Дневник эмигранта

**Leksandra** » Вт ноя 16, 2010 7:05 pm

Девочки, вот нужен ваш совет.
Поскольку дом не утепляют, то во всех комнатах одной стороны начинается плесень.
Хотим писать письмо фермитеру.
Вот я прочитала в журнале (выше в теме как-то давала фото из статьи), что Если плесень на кухне - минус 20% от квартплаты, если в спальне, ванной - еще минус 20%.
Напишем письмо, приложим фото. Что сделать еще, как думаете?
Что, действительно, есть возможность на неуплату 60% (у нас плесень уже есть в ванне, кухне и детской)???
Как действовать наверняка? Подскажите, пожалуйста.
В миттербунд возможности попасть нет

нет для этого лишних 80 евро :girl_pardon:

**Елена** » Вт ноя 16, 2010 8:17 pm

Olenjka писал(а):а за это дело разве нельзя привлечь?

можно,но доказать ,что он смотрит за вами ,а не на звезды-практически невозможно :girl_pardon:

Milaja писал(а):мы просто в шоке были.

да уж представляю

Olenjka писал(а):что-то не устраивает, так просто ручкой не помашешь, в прежней-то уже кундигунг написан

ну если мелочи,то конечно можно и прикрыть глаза,а если нет,то нужно сказать-чус,а кундигунг всегда можно оттозвать или продлить время проживания или найти за это время еще другое жилье.Два раза переезжали и так удачно подгадывали,что день в день выходило.

Olenjka писал(а):Напишем письмо, приложим фото.

отлично.Именно нужно доказать,что это из-за неутеплености дома, а не по вашей вине,что вы не верно проветриваете квартиру.
Они могут прийти распросить вас как проветриваете,проверить стены на наличее влажности и потом сделать заключение:
а это вы не правильно проветривали и поэтому плесень.
вот вам книжечка,читайте и учитесь или пришлют бригаду ,которая вас будет учить проветривать.

Вот так было на днях у знакомой. :girl_pardon:

**Milaja** » Вт ноя 16, 2010 8:52 pm

Елена писал(а): доказать ,что он смотрит за вами ,а не на звезды-практически невозможно

Именно так и есть, не докажешь!

Olenjka писал(а):Когда мы давали согласие на проживание именно в этой квартире, там еще жили люди

Надо было потом, когда квартира была уже пустая с фермитером пройтись и всё, что вам казалось не в порядке пункт за пунктом с ним пройтись, показать, написать в фертраг!

Olenjka писал(а):Напишем письмо, приложим фото.

**Leksandra** » Вт ноя 16, 2010 9:07 pm

Елена писал(а):кундигунг всегда можно оттозвать или продлить время проживания или найти за это время еще другое жилье

Так вот у нас как раз проблема найти другое (подходящее) жилье. Небольшой у нас выбор в этом плане ... Я уже второй месяц слежу за вновь появляющимися квартирами, но ... :girl_nea:

А кундигунг мы так уже раз отзывали, второй раз могли и не пойти навстречу...

Елена писал(а):Два раза переезжали и так удачно подгадывали,что день в день выходило.

Вот как хорошо. Повезло вам

.

Елена писал(а):Они могут прийти распросить вас как проветриваете,проверить стены на наличее влажности и потом сделать заключение:
а это вы не правильно проветривали и поэтому плесень.вот вам книжечка,читайте и учитесь или пришлют бригаду ,которая вас будет учить проветривать. Вот так было на днях у знакомой

Во-во. Когда в детской начал мокнуть угол, муж позвонил, они сказали, что пришлют человека посмотреть. Но никто не пришел, а вместо этого прислали бумагу, как правильно проветривать и что в конце этого года будут утеплять дом. Вот год подходит к концу, а они и не телятся...

Опять же все по телефону было сказано, а та сотрудница больше не работает, докажи, что и как. Потому сейчас и напрягаю мужа, делать все письменно, чтобы все было официально и документально :girl_yes:

Но вот вопрос, что делать, если брыкаться будут? :unknown:

**Елена** » Вт ноя 16, 2010 9:11 pm

Olenjka писал(а):Я уже второй месяц слежу за вновь появляющимися квартирами, но .

я почти год искала-газеты,инет,по улицам ходила(на окнах иногда висят объявления) и конечно же в каждую фирму антраги написала

Olenjka писал(а):, что делать, если брыкаться будут?

не отступать.

**Leksandra** » Вт ноя 16, 2010 9:15 pm

Елена писал(а):я почти год искала

Лен, у нас же маленький городок. Многие квартиры в том же интернете висят далеко не один год :shock:

А многие через маклера ...

Елена писал(а):не отступать.

А как? Ну скажут они, что мы виноваты, а мы им - вы (не утепляете). А дальше?

**nahhta** » Вт ноя 16, 2010 9:36 pm

Olenjka
Оля, можно я тоже кое что напишу...По поводу приват или фирмы - это действительно как повезёт, а вообщето просто так выселить вас никто не имеет права, так как существует закон ( 10 лет нельзя просто так выселять митеров, но в каждой земле может быть разный срок).
По поводу плесени, лучше всего обратиться письменно, если через какой то срок они ничего не сделали, то вы имеете право сократить оплату за квартиру

Елена писал(а): Olenjka писал(а):, что делать, если брыкаться будут?
не отступать.

правильно

**Елена** » Вт ноя 16, 2010 10:09 pm

Olenjka писал(а):Многие квартиры в том же интернете висят далеко не один год

в инете я убедилась,что не найдешь,действительно висят те что ой-ой,а которые стоящие уже давно нет.Это только газета, через знакомых или антраги в фирмах.

Olenjka писал(а):Ну скажут они, что мы виноваты, а мы им - вы (не утепляете). А дальше?

пусть докажут ,что вы виноваты.Можно самим взять прибор в аренду и проверить стены на влажность,показания сфотографировать или при них проверять.
И как Наталья,написала ,

nahhta писал(а):обратиться письменно, если через какой то срок они ничего не сделали, то вы имеете право сократить оплату за квартиру

**Leksandra** » Вт ноя 16, 2010 10:42 pm

nahhta
Елена
Спасибо, девочки! :Rose:

Письмо писать будем, просто муж боролся с плесенью, пока она маленькая была, сейчас, конечно, особенно ничего не видно, но уже опять потихоньку вылезает

Елена писал(а):проверить стены на влажност

Вот во всех комнатах по той стороне стены холодные, а в детской небольшой угол, не смежен с другой квартирой (дом сдвинут), там леденючий и кажется как будто влажная, но может это просто от холода. Когда особо холодные дни были - было очень заметно. Просто сейчас не так холодно и не так все это дело выступает...

Елена писал(а):Это только газета, через знакомых или антраги в фирмах.

У нас в газете вообще не встречала объявлений о квартирах в нашем городе, а если и есть, то раз-два, а хочется повыбирать :roll:

. Да и говорят, их быстро "разбирают".
А антраг мы ставили в одну фирму, но они с нами ни разу не связывались, хотя у них постоянно появляются освободившиеся квартиры. Хотя, правда, они нам не подходят :girl_pardon:

А знакомых у нас таких нет, кто бы мог подсказать :girl_pardon:

**Елена** » Вт ноя 16, 2010 10:51 pm

Olenjka писал(а):У нас в газете вообще не встречала объявлений о квартирах в нашем городе,

продаються специальные газеты,там именно объявления по вашему городу

Olenjka писал(а):но уже опять потихоньку вылезает

да плесень конечно очень плохо.Желаю вам победить и плесень и фермитера

**Leksandra** » Вт ноя 16, 2010 11:03 pm

Елена писал(а):продаються специальные газеты,там именно объявления по вашему городу

Надо поискать :girl_yes:

, только в инете нагляднее, но бестолку...

Елена писал(а):Желаю вам победить и плесень и фермитера

Спасибо, Лен. Плесень мы с переменным успехом побеждаем, а вот с фермитером, возможно, придется

**Leksandra** » Вт ноя 16, 2010 11:11 pm

Елена писал(а):прежде чем получить ключ и расписаться в митфертраге,то вы делаете осмотр квартиры.
Если что то не устраивает,то чус!

Мдааа... А договор мы подписали еще за 3 месяца до въезда (а там и мебель стояла и прочее от прежних жильцов), а потом только кундигунг в прежней писали. Иначе получилось бы так, как у нас до этого было: мы нашли квартиру, оставалось только договор подписать. Отправили кундигунг, а договор так и не подписали и остались, чуть было, разве что не у разбитого корыта. Хорошо, что прежний фермитор разрешил дальше жить :girl_pardon:

.

**nahhta** » Ср ноя 17, 2010 12:25 am

Olenjka
Оля, ну а если вам попробовать с маклером связаться? Я конечно понимаю, что не очень хочется ему деньги платить, но как правило через них часто хорошие квартиры и как правило дешевле ( по крайней мере у нас так). А ещё в банках лежат специальные газеты, их можно бесплатно там брать.
Я как вспомню как раньше первуйу свою квартиру искала, это просто кошмар был. Стоит очередь на улице 50-60 человек и шанса получить квартиру было "о". А с маклером тогда повезло и дали отличную квартиру.

**Leksandra** » Ср ноя 17, 2010 12:48 am

nahhta писал(а): ну а если вам попробовать с маклером связаться?

У нас была такая мысль. Мы собираемся брать кредит, чтобы взять посудомойку и вернуть долг родителям - я писала выше, что нам пришел бешеный счет за э/энергию и теперь ежемесячно платить немало. Так вот, чтобы хоть каким-то образом сэкономить (в нашем случае, это ток), придется брать кредит (а у нас еще один есть). А тут еще эти небенкостен-абрехнунги все еще почему-то приходят. Я уже с ума схожу, не знаю, что делать. Что ни день, то новость...
А случись, маклер окажется непорядочным... :sorry:

Тоже приятного будет мало...
Так что все упирается в материальные возможности... Но влезать в очередную кабалу ой как не хочется...

**oldeg** » Ср ноя 17, 2010 1:07 am

Olenjka Оль, недавно передача шла по немецкому телевиденью как раз про мокрые стены и плесень. Там женщина квартиру снимала, и боролась с фермитером. Постоянно звонила, просила чтобы пришли проверили. У нее там даже гардины отстали с одной стороны, так как стене уже был капец полный. Фермитеры кормили завтраками, что прийдут поомтрят, все сделают. она делала все по телефону, письменно не писала . КОгда она заплатила 60% от миты, то через время ей пришел кюндигунг на квартиру. :crazy:

Но там была большая фирма в качестве фермитера и о ней в инете все отзывы плохие были. Так что иной раз и фирмы попадаются плохие.
А у вас нет адвокатской страховки? мы со всеми вопросами, если возникают проблемы, идем к авдокату :girl_pardon: